Die Vorteile im Überblick
1Hohe Renditen
Pflegeimmobilien sind aufgrund der langfristigen demografischen Entwicklung in Europa einer der stärksten Wachstumsmärkte der Zukunft. Bei der Investition in Pflegeimmobilien wird ein Pflegeapartment als Direktanlage, sowie ein entsprechender Anteil an den Nutz- und Funktionsflächen des Pflegeheims erworben.
Mit hohen und sicheren Renditen von mindestens 4% p.a. und steuerlichen Begünstigungen für Anleger sind Pflegeimmobilien nicht nur ein ideales Investment für Einsteiger, sondern auch eine optimale Ergänzung zu Ihrem aktuellen Anlageportfolio. Hohe, inflationsgeschützte Mieteinnahmen und niedrige Einstiegspreise von ca. 90.000 bis 150.000 Euro machen Pflegeimmobilien als Kapitalanlage noch attraktiver.
Im Gegensatz zu klassischen Anlageimmobilien entsteht für Sie bei einem Investment in Pflegeimmobilien so gut wie Verwaltungsaufwand. Ganz im Gegenteil: der erfahrene und bonitätsgeprüfte Betreiber der Anlage ist permanent für laufende Betriebs- und Instandhaltungskosten zuständig. Außerdem fällt die langwierige Mietersuche und -auswahl für den Anleger vollständig weg, da hierfür ebenfalls der Betreiber zuständig ist.
Noch nicht nur während, sondern auch vor und nach dem Kauf werden Sie von unserem staatlich geprüften Expertenteam laufend unterstützt. Vom Erwerb, über die Vermietung, bis hin zur Verwaltung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen einen kompletten Rundum-Sorglos-Service - damit Sie sich um Wichtigeres kümmern können.
2Kein Verwaltungsaufwand
3Zukunftssicher und wertstabil
Immobilien sind seit jeher eine der beliebtesten Anlageformen. Die Finanzkrise, aber auch die Stabilitätskrise innerhalb der Eurozone haben diesen Trend weiter verstärkt. Immer mehr Kapitalanleger investieren in Grundeigentum, weil sie bei der Vermögensanlage auf Werte mit realer Substanz setzen. Eine sinnvolle, weise Entscheidung.
Besonders Pflegeimmobilien bieten den Vorteil von jederzeit gesicherten Mieteinnahmen, sogar bei leerstehendem Pflegeapartment. Außerdem ist eine Mietminderung durch langfristige, indexierte Pachtverträge nicht möglich. Damit bleiben Ihre Mieteinnahmen inflationsgeschützt. Die langfristige demografische Entwicklung sorgt weiters für steigenden Bedarf an Pflegeimmobilien, was den Wert Ihrer Anlage zusätzlich positiv beeinflusst.
1Hohe Renditen
Pflegeimmobilien sind aufgrund der langfristigen demografischen Entwicklung in Europa einer der stärksten Wachstumsmärkte der Zukunft. Bei der Investition in Pflegeimmobilien wird ein Pflegeapartment als Direktanlage, sowie ein entsprechender Anteil an den Nutz- und Funktionsflächen des Pflegeheims erworben.
Mit hohen und sicheren Renditen von mindestens 4% p.a. und steuerlichen Begünstigungen für Anleger sind Pflegeimmobilien nicht nur ein ideales Investment für Einsteiger, sondern auch eine optimale Ergänzung zu Ihrem aktuellen Anlageportfolio. Hohe, inflationsgeschützte Mieteinnahmen und niedrige Einstiegspreise von ca. 90.000 bis 150.000 Euro machen Pflegeimmobilien als Kapitalanlage noch attraktiver.
2Kein Verwaltungsaufwand
Im Gegensatz zu klassischen Anlageimmobilien entsteht für Sie bei einem Investment in Pflegeimmobilien so gut wie Verwaltungsaufwand. Ganz im Gegenteil: der erfahrene und bonitätsgeprüfte Betreiber der Anlage ist permanent für laufende Betriebs- und Instandhaltungskosten zuständig. Außerdem fällt die langwierige Mietersuche und -auswahl für den Anleger vollständig weg, da hierfür ebenfalls der Betreiber zuständig ist.
Noch nicht nur während, sondern auch vor und nach dem Kauf werden Sie von unserem staatlich geprüften Expertenteam laufend unterstützt. Vom Erwerb, über die Vermietung, bis hin zur Verwaltung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen einen kompletten Rundum-Sorglos-Service - damit Sie sich um Wichtigeres kümmern können.
3Zukunftssicher und wertstabil
Immobilien sind seit jeher eine der beliebtesten Anlageformen. Die Finanzkrise, aber auch die Stabilitätskrise innerhalb der Eurozone haben diesen Trend weiter verstärkt. Immer mehr Kapitalanleger investieren in Grundeigentum, weil sie bei der Vermögensanlage auf Werte mit realer Substanz setzen. Eine sinnvolle, weise Entscheidung.
Besonders Pflegeimmobilien bieten den Vorteil von jederzeit gesicherten Mieteinnahmen, sogar bei leerstehendem Pflegeapartment. Außerdem ist eine Mietminderung durch langfristige, indexierte Pachtverträge nicht möglich. Damit bleiben Ihre Mieteinnahmen inflationsgeschützt. Die langfristige demografische Entwicklung sorgt weiters für steigenden Bedarf an Pflegeimmobilien, was den Wert Ihrer Anlage zusätzlich positiv beeinflusst.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
In einer zunehmend komplexen, globalisierten Wirtschaft ist es essentiell, einen Partner zu haben, der Ihre finanziellen Bedürfnisse von A bis Z versteht und mit Ihnen die richtigen Anlageentscheidungen trifft. Mit Erfahrung, Kompetenz und Sicherheit investieren wir seit mehr als 15 Jahren für unsere Kunden erfolgreich in Pflegeimmobilien, sowie weitere innovative und zukunftssichere Anlageprojekte. Werden auch Sie Teil dieses Erfolgs.
Mag. Alexander Stampfer
Gewerblicher Vermögensberater und Immobilientreuhänder | Geschäftsführer STA-consulting GmbH
+43 512 890227
alexander.stampfer@sta-consulting.at
STA-consulting GmbH
Grabenweg 72
6020 Innsbruck
Österreich
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Investieren Sie in Ihre Sicherheit und Zukunft. Mit Erfahrung, Kompetenz und Sicherheit investieren wir für unsere Kunden seit mehr als 30 Jahren erfolgreich in innovative und zukunftssichere Projekte. Werden auch Sie Teil dieses Erfolgs.Kostenloses Erstgespräch vereinbaren Informationen per Email anfordern
Mag. Alexander Stampfer
Gewerblicher Vermögensberater und Immobilientreuhänder